Σχεδιασμός βίλας από ελαφρύ χάλυβα δύο ιστορικών-για πελάτες του νησιού Reunion

Σχεδιασμός διώροφης βίλας από ελαφρύ χάλυβα για πελάτες του Reunion Island (Δομή, Τιμολόγιο Υλικών και Ανάλυση Αγοράς)

 

Αυτό το έργο είναι μια διώροφη βίλα από ελαφρύ χάλυβα σχεδιασμένη για πελάτες στο νησί Reunion, με μέγεθος αεροπλάνου 11,8 m × 11,8 m και ύψος δαπέδου 2,65 m ανά όροφο. Λαμβάνοντας υπόψη τις ακραίες καιρικές συνθήκες τυφώνα στο νησί Reunion, ο σχεδιασμός εστιάζει στην αντοχή στον αέρα και στη δομική σταθερότητα. Η κύρια δομή υιοθετεί κρύο-σχηματισμένο χάλυβα λεπτού τοιχώματος-διατομής Γ-, ενισχυμένο με δομικά πάνελ OSB 18 mm. Ο εξωτερικός τοίχος προστατεύεται από πάνελ AAC πάχους 50 mm και η πλάκα δαπέδου χρησιμοποιεί γαλβανισμένο χάλυβα CBC 1 mm με-επιτόπου χύτευση-επιτόπου-μπετόν. Ο συνολικός σχεδιασμός πληροί τα τοπικά πρότυπα ασφάλειας κτιρίων και προσαρμόζεται στα κλιματικά χαρακτηριστικά του τροπικού τυφώνα του νησιού Reunion.

 

 

Η βασική ιδέα του σχεδιασμού της βίλας είναι "ελαφριά, υψηλή-αντοχή,-ανθεκτική στον αέρα και ανθεκτική", εστιάζοντας στην επίλυση του προβλήματος της δομικής σταθερότητας κάτω από ακραίες καιρικές συνθήκες τυφώνα. Η συγκεκριμένη δομική μελέτη έχει ως εξής:

 

 

Η κύρια δομή φέρουσας-φορτίωσης υιοθετεί χάλυβα ψυχρής-μορφοποιημένης λεπτής-διατομής Γ-ψυχρού τοιχώματος με προδιαγραφές 140×41×39×11 mm, πάχος 1,2 mm και υλικό G550AZ150. Αυτό το υλικό έχει υψηλή αντοχή διαρροής (Μεγαλύτερη από ή ίση με 550 MPa) και καλή αντοχή στη διάβρωση (επίστρωση γαλβανισμένη εν θερμώ AZ150), η οποία μπορεί να αντισταθεί αποτελεσματικά στη διάβρωση του τροπικού θαλάσσιου κλίματος και να εξασφαλίσει τη διάρκεια ζωής της κατασκευής.

Διάταξη στηλών: Οι κολώνες είναι διατεταγμένες σε διαστήματα 1,2 m κατά μήκος της περιμέτρου και των εσωτερικών διαχωριστικών τοίχων της βίλας (11,8m × 11,8m επίπεδο), με συνολικό ύψος 5,3m (2×2,65m). Η βάση της κολόνας συνδέεται με το θεμέλιο μέσω μπουλονιών αγκύρωσης για να βελτιώσει την-αντι{7}}ανατροπή και{8}}αντιέλκουσα απόδοση, η οποία είναι ζωτικής σημασίας για την αντίσταση στην πρόσκρουση του τυφώνα.

Διάταξη δοκών: Οι δοκοί δαπέδου και οι δοκοί οροφής είναι διατεταγμένοι ανάλογα με τις κολώνες, με τις ίδιες προδιαγραφές χάλυβα διατομής C- με τις κολώνες. Οι δοκοί δαπέδου διατάσσονται σε διαστήματα 1,2 m για να αντέχουν το φορτίο της πλάκας δαπέδου και της άνω κατασκευής. οι δοκοί οροφής υιοθετούν μια δομή ζευκτών για να ενισχύσουν τη συνολική ακαμψία και την αντίσταση στον αέρα της οροφής.

Διάταξη τεγίδων και κορμού: Οι τεγίδες οροφής και οι περιφέρειες τοίχου διατάσσονται σε διαστήματα 600 mm, χρησιμοποιώντας 100×40×20×10 χιλιοστά ψυχρής-μορφοποιημένης λεπτής-διατομής C-χάλυβας με τοίχωμα Γ-με 1,0 mm πάχους 100×40×20×10 mm, η οποία συνδέεται με τις κολώνες και τις δοκούς για να στηρίζει το εξωτερικό σύστημα{9} πάνελ οροφής.

 

Ως απόκριση στις ακραίες καιρικές συνθήκες τυφώνα στο νησί Reunion, δομικά πάνελ OSB (Oriented Strand Board) πάχους 18 mm χρησιμοποιούνται για την ενίσχυση ολόκληρης της δομής από ελαφρύ χάλυβα, σχηματίζοντας ένα σύνθετο διατμητικό τοίχωμα και οροφή "ατσάλινη καρίνα + πάνελ OSB", που βελτιώνει σημαντικά την πλευρική ακαμψία και την ακεραιότητα της κατασκευής και δημιουργεί αποτελεσματικά την πλευρική πίεση από την πλευρική πίεση.

Ενίσχυση τοίχου: Τα πάνελ OSB είναι πλήρως στρωμένα στην εσωτερική και εξωτερική πλευρά της καρίνας τοίχου από ελαφρύ χάλυβα, στερεώνονται με αντιανεμικές βίδες (απόσταση 150 mm), σχηματίζοντας ένα σύστημα κλειστού τοιχώματος διάτμησης που μπορεί να αντισταθεί στο πλευρικό φορτίο ανέμου και να αποτρέψει την παραμόρφωση και τη φθορά του τοίχου.

Ενίσχυση οροφής: Τα πάνελ OSB είναι στρωμένα στις τεγίδες της οροφής, στερεώνονται με αντιανεμικές{{1}βίδες και στη συνέχεια καλύπτονται με αδιάβροχη μεμβράνη και κεραμίδια στέγης. Το πάνελ οροφής OSB ενισχύει την αντίσταση αναρρόφησης του ανέμου της οροφής και αποτρέπει την ανύψωση ή την καταστροφή της οροφής από τυφώνες.

Ενίσχυση σύνδεσης: Όλες οι συνδέσεις μεταξύ υποστυλωμάτων, δοκών, τεγίδων, περιλήψεων και πλαισίων OSB υιοθετούν συνδέσμους υψηλής-αντοχής κατά της σκουριάς (όπως γαλβανισμένος γωνιακός χάλυβας, βίδες κατά του ανέμου-) και τα σημεία σύνδεσης ενισχύονται με στεγανότητα και στεγανοποίηση για την αποφυγή στεγανοποίησης. υπό την επίδραση του τυφώνα.

 

 

Ο εξωτερικός τοίχος υιοθετεί πάνελ AAC (Autoclaved Aerated Concrete) πάχους 50 mm ως υλικά συντήρησης. Τα πάνελ AAC έχουν τα χαρακτηριστικά του μικρού βάρους, της υψηλής αντοχής, της θερμομόνωσης, της ηχομόνωσης και της πυραντίστασης και η πορώδης δομή τους μπορεί να μειώσει αποτελεσματικά το φορτίο ανέμου παρέχοντας παράλληλα καλή θερμομονωτική απόδοση, προσαρμοζόμενη στο τροπικό κλίμα του νησιού Reunion. Τα πάνελ AAC στερεώνονται στην εξωτερική πλευρά των δομικών πλαισίων OSB μέσω ειδικών συνδέσμων και τα κενά μεταξύ των πάνελ γεμίζονται με στεγανωτικό για να διασφαλιστεί η αδιάβροχη και αντιανεμική απόδοση.

 

 

Η πλάκα δαπέδου υιοθετεί γαλβανισμένο χαλύβδινο φύλλο CBC πάχους 1mm ως φέρουσα πλάκα δαπέδου, με-χύτευση στο εργοτάξιο-στην-θέση σκυρόδεμα C30 (πάχος 100 mm). Το γαλβανισμένο φύλλο χάλυβα έχει καλή αντοχή στη διάβρωση και φέρουσα ικανότητα και το χυτευμένο σκυρόδεμα-επί τόπου- σχηματίζει μια σύνθετη πλάκα δαπέδου με το χαλύβδινο φύλλο, το οποίο έχει υψηλή ακαμψία και φέρουσα ικανότητα και μπορεί να αντισταθεί αποτελεσματικά στους κραδασμούς και τις κρούσεις που προκαλούν οι τυφώνες. Η πλάκα έδρασης δαπέδου στερεώνεται στις δοκούς του δαπέδου μέσω βιδών με αυτοκόλλητη{10}ασφάλιση και το χαλύβδινο πλέγμα τοποθετείται στο σκυρόδεμα για την αποφυγή ρωγμών.

 

 

Σε συνδυασμό με τα γεωλογικά χαρακτηριστικά του νησιού Reunion και τις απαιτήσεις αντοχής στους τυφώνες, το θεμέλιο υιοθετεί ανεξάρτητη βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα. Το μέγεθος θεμελίωσης είναι 800 mm × 800 mm × 1000 mm (μήκος × πλάτος × ύψος) και ο οπλισμός θεμελίωσης είναι διατεταγμένος σύμφωνα με τις απαιτήσεις που φέρουν φορτίο-. Η βάση της στήλης συνδέεται με το θεμέλιο μέσω μπουλονιών αγκύρωσης (M24) και τα μπουλόνια αγκύρωσης είναι ενσωματωμένα στο θεμέλιο για να διασφαλιστεί επαρκής αντι-ανατροπή και αντι{8}}ικανότητα έλξης, αποτρέποντας την ανατροπή του κτιρίου από φορτίο ανέμου τυφώνα.

 

Ακολουθεί ο αναλυτικός λογαριασμός υλικών και ο υπολογισμός της ποσότητας βάσει του σχεδιασμού της δομής της βίλας και των διαστάσεων 11,8 m × 11,8 m × 5,3 m (συνολικό ύψος), συμπεριλαμβανομένων των κύριων υλικών, των βοηθητικών υλικών και των συνδετήρων, εξασφαλίζοντας επαρκή ποσότητα και ορθολογισμό.

 

 

Όνομα υλικού	Προσδιορισμός	Πάχος	Ποσότητα	Μονάδα	Εφαρμογή
Χάλυβας ψυχρής-διαμόρφωσης Γ-τμήματος	140×41×39×11 χιλιοστά	1,2 χλστ	320	m	Κολώνες, δοκάρια δαπέδου, δοκοί οροφής
Χάλυβας ψυχρής-διαμόρφωσης Γ-τμήματος	100×40×20×10 χιλιοστά	1,0 χλστ	480	m	Τεγίδες στέγης, περιφέρειες τοίχου
Χάλυβας ψυχρής-διαμόρφωσης Γ-τμήματος	80×40×20×8 χιλιοστά	0,8 χλστ	220	m	Εσωτερικές διαχωριστικές καρίνες
Εξαρτήματα ζευκτών από χάλυβα	Ταίριασμα δομή στέγης	1,2 χλστ	12	σκηνικά	Δεξί στέγης (ενισχύει την αντίσταση στον αέρα)

 

 

Όνομα υλικού	Προσδιορισμός	Ποσότητα	Μονάδα	Εφαρμογή
Δομικό Πάνελ OSB	Πάχος 18mm, 2440×1220mm	180	㎡	Ενίσχυση τοίχων και οροφής (εσωτερικές και εξωτερικές πλευρές)
Αυτοκόλλητες-βίδες κατά του ανέμου-	M5×50mm, γαλβανισμένο	15000	κομμάτια	Στερέωση πάνελ OSB σε χαλύβδινες καρίνες
Γαλβανισμένος χάλυβας γωνίας	50×50×5 χιλιοστά	60	m	Ενίσχυση συνδέσεων μεταξύ καρίνας

 

 

Όνομα υλικού	Προσδιορισμός	Ποσότητα	Μονάδα	Εφαρμογή
Πάνελ AAC	Πάχος 50mm, 600×2400mm	120	㎡	Συντήρηση εξωτερικού τοίχου (εκτός από πόρτες και παράθυρα)
Υποδοχές πίνακα AAC	Ειδικοί γαλβανισμένοι σύνδεσμοι	2400	κομμάτια	Στερέωση πάνελ AAC σε πάνελ OSB
Αδιάβροχο Σφραγιστικό	Σφραγιστικό πολυουρεθάνης	30	σωλήνες	Συμπλήρωση κενών μεταξύ των πάνελ AAC και των συνδέσεων
Εξωτερική Βαφή Τοίχων	Αντι-αντιδιαβρωτική, αντι-υπεριώδης, αδιάβροχη	20	γαλόνια	Επίστρωση εξωτερικού τοίχου AAC (αυξάνει την αντοχή)

 

Όνομα υλικού	Προσδιορισμός	Ποσότητα	Μονάδα	Εφαρμογή
Γαλβανισμένο Χάλυβα CBC	Πάχος 1mm, φέρουσα πλάκα δαπέδου	150	㎡	Βάση πλάκας δαπέδου (δύο ορόφους, συμπεριλαμβανομένων των σκαλοπατιών)
C30 Χύτευση-στο-τοπικό σκυρόδεμα	Πάχος 100mm	15	m³	Πλάκα δαπέδου (δύο ορόφων)
Πλέγμα από χάλυβα	Φ6@150×150mm	150	㎡	Οπλισμός χυτός-επί τόπου-μπετόν
Αυτοκόλλητες-βίδες δαπέδου	M6×30mm, γαλβανισμένο	8000	κομμάτια	Στερέωση λαμαρίνας γαλβανισμένου χάλυβα σε δοκούς δαπέδου

 

 

Όνομα υλικού	Προσδιορισμός	Ποσότητα	Μονάδα	Εφαρμογή
C30 Οπλισμένο Σκυρόδεμα	Ανεξάρτητο ίδρυμα	25	m³	Ίδρυμα βίλας (32 ανεξάρτητα ιδρύματα)
Χάλυβας οπλισμού	Φ16mm, Φ12mm	3.5	τόνους	Ενίσχυση θεμελίωσης
Μπουλόνια αγκύρωσης	Μ24×800mm, γαλβανισμένο	128	κομμάτια	Σύνδεση βάσης κολόνας με θεμέλιο
Αδιάβροχη μεμβράνη	Αδιάβροχη μεμβράνη SBS πάχους 4mm	150	㎡	Στεγανοποίηση θεμελίωσης

 

 

Όνομα υλικού	Προσδιορισμός	Ποσότητα	Μονάδα	Εφαρμογή
Αδιάβροχη μεμβράνη οροφής	Αδιάβροχη μεμβράνη TPO πάχους 1,5mm	140	㎡	Στεγανοποίηση ταράτσας (αντίσταση στην τυφώνα)
Πλακάκια στέγης	Πλακάκια οροφής από ελαφρύ σκυρόδεμα	150	㎡	Κάλυμμα οροφής (ανθεκτικό στον άνεμο-)
Πόρτες & Παράθυρα	Κράμα αλουμινίου, ανθεκτικό στον αέρα-, αδιάβροχο (προσαρμοσμένο μέγεθος)	12	σκηνικά	Πόρτες και παράθυρα βίλας (6 παράθυρα ανά όροφο, 2 πόρτες ανά όροφο)
Μόνωση Βαμβάκι	50mm πάχος, υαλοβάμβακας	180	㎡	Μόνωση τοίχων και στέγης (προσαρμογή στο τροπικό κλίμα)
Υλικά Σκάλας	Κατασκευή από ελαφρύ χάλυβα + σκαλάκια από σκυρόδεμα	1	σειρά	Εσωτερικές σκάλες (που συνδέουν δύο ορόφους)

 

Ο δομικός σχεδιασμός αυτής της διώροφης βίλας από ελαφρύ χάλυβα είναι πλήρως προσαρμοσμένος στις ακραίες καιρικές συνθήκες του τυφώνα στο νησί Reunion, εστιάζοντας στην αντοχή στον αέρα, τη σταθερότητα και την ανθεκτικότητα. Η αναλυτική δομική ανάλυση έχει ως εξής:

 

 

Το μεγαλύτερο χαρακτηριστικό της κατασκευής είναι η εξαιρετική αντίσταση στον αέρα, η οποία μπορεί να αντισταθεί αποτελεσματικά σε ακραίους τυφώνες (ταχύτητα ανέμου μεγαλύτερη ή ίση με 150 km/h) που συνηθίζονται στο νησί Reunion. Πρώτον, η κύρια δομή φέρουσας-φόρτισης υιοθετεί χάλυβα G550AZ150 με λεπτό-τοιχώματα διατομής Γ-G550AZ150 ψυχρής-σχηματισμένης-με υψηλή αντοχή διαρροής και καλή σκληρότητα, που μπορεί να αντέξει μεγάλο πλευρικό φορτίο ανέμου χωρίς παραμόρφωση. Δεύτερον, ολόκληρη η κατασκευή ενισχύεται με δομικά πάνελ OSB 18mm, σχηματίζοντας ένα κλειστό σύνθετο σύστημα διάτμησης και στέγης, το οποίο βελτιώνει σημαντικά την πλευρική ακαμψία και ακεραιότητα του κτιρίου και αντιστέκεται αποτελεσματικά στην πλευρική πίεση και τη δύναμη αναρρόφησης που δημιουργούνται από τυφώνες. Τρίτον, η βάση της κολόνας συνδέεται σταθερά με το ανεξάρτητο θεμέλιο μέσω μπουλονιών αγκύρωσης, με ισχυρή αντι{11}}ανατροπή και αντι{12}}ικανότητα έλξης, αποτρέποντας την ανατροπή ή την ανύψωση του κτιρίου από φορτίο ανέμου τυφώνα. Επιπλέον, τα εξωτερικά πάνελ τοίχου AAC είναι ελαφριά σε βάρος και σταθερά στερεωμένα, γεγονός που μπορεί να μειώσει το φορτίο ανέμου διασφαλίζοντας παράλληλα την αντιανεμική απόδοση.

 

 

Η βίλα υιοθετεί ένα ολοκληρωμένο σύστημα κατασκευών από ελαφρύ χάλυβα, στο οποίο κολώνες, δοκοί, τεγίδες, περιφέρειες και πάνελ OSB συνδέονται στενά μέσω συνδέσμων υψηλής-αντοχής, σχηματίζοντας ένα πλήρες-φέρον και αντιανεμικό σύστημα. Η δομή του ζευκτού οροφής ενισχύει την ακαμψία της οροφής, αποφεύγοντας την παραμόρφωση της οροφής ή τη ζημιά από κρούση τυφώνα. Η σύνθετη πλάκα δαπέδου που αποτελείται από γαλβανισμένο χαλύβδινο φύλλο CBC και χυτευμένο-επί τόπου-σκυρόδεμα έχει υψηλή ακαμψία και φέρουσα ικανότητα, διασφαλίζοντας την ακεραιότητα του δαπέδου και αποτρέποντας ρωγμές ή ζημιές που προκαλούνται από τους κραδασμούς του ανέμου. Όλα τα σημεία σύνδεσης είναι ενισχυμένα με στεγανωτικό και γωνιακό χάλυβα, βελτιώνοντας περαιτέρω τη δομική ακεραιότητα και την αδιάβροχη αντιανεμική απόδοση.

 

Το νησί Reunion βρίσκεται στην τροπική θαλάσσια κλιματική ζώνη, με υψηλή θερμοκρασία, υψηλή υγρασία και ισχυρή διαβρωτική ικανότητα της θαλάσσιας αλατομίχλης. Η δομή λαμβάνει πλήρως αυτό το χαρακτηριστικό: η καρίνα από ελαφρύ χάλυβα υιοθετεί υλικό G550AZ150 με γαλβανισμένη εν θερμώ-επικάλυψη (AZ150), η οποία έχει εξαιρετική αντοχή στη διάβρωση και μπορεί να αντισταθεί αποτελεσματικά στη διάβρωση της ομίχλης αλατιού και της υγρασίας. Η πλάκα ρουλεμάν δαπέδου CBC είναι φύλλο γαλβανισμένου χάλυβα πάχους 1mm, το οποίο έχει επίσης καλή αντοχή στη διάβρωση. Τα δομικά πάνελ OSB είναι επεξεργασμένα με αντιδιαβρωτική και υγρασία-αντοχή και τα εξωτερικά πάνελ τοίχου AAC είναι μη{10}}τοξικά, άγευστα και{11}}ανθεκτικά στη διάβρωση. Όλοι οι σύνδεσμοι είναι γαλβανισμένοι ή αντισκωριακά επεξεργασμένοι-, διασφαλίζοντας τη μακροπρόθεσμη- ανθεκτικότητα της δομής και η διάρκεια ζωής μπορεί να φτάσει περισσότερα από 50 χρόνια.

 

 

Εκτός από την αντοχή στον αέρα, η δομή προσαρμόζεται επίσης στο τροπικό κλίμα του νησιού Reunion. Τα εξωτερικά πάνελ τοίχου AAC πάχους 50 mm και το βαμβάκι μόνωσης από υαλοβάμβακα πάχους 50 mm έχουν καλή θερμομονωτική απόδοση, η οποία μπορεί να μειώσει αποτελεσματικά την εσωτερική θερμοκρασία σε ζεστό καιρό και να εξοικονομήσει ενέργεια. Η αδιάβροχη μεμβράνη θεμελίωσης SBS και η αδιάβροχη μεμβράνη οροφής TPO μπορούν να αποτρέψουν αποτελεσματικά τη διαρροή βρόχινου νερού που προκαλείται από δυνατή βροχή που συνοδεύεται από τυφώνες. Η ελαφριά δομή της βίλας είναι κατάλληλη για τα γεωλογικά χαρακτηριστικά του νησιού Reunion (κυρίως ορεινές και λοφώδεις περιοχές), μειώνοντας την πίεση στα θεμέλια και διευκολύνοντας την κατασκευή σε ορεινές περιοχές.

 

 

Η κατασκευή πληροί τα τοπικά πρότυπα ασφάλειας κτιρίων του νησιού Reunion, με υψηλή απόδοση ασφάλειας. Η κατασκευή από ελαφρύ χάλυβα έχει καλή σεισμική απόδοση (το νησί Reunion βρίσκεται σε μια σεισμική ζώνη) και το σύνθετο σύστημα διάτμησης μπορεί να αντισταθεί αποτελεσματικά στα σεισμικά κύματα. Τα εξωτερικά πάνελ τοίχου AAC και τα δομικά πάνελ OSB έχουν καλή αντοχή στη φωτιά, η οποία μπορεί να αποτρέψει την εξάπλωση της φωτιάς. Η πλάκα δαπέδου έχει υψηλή φέρουσα ικανότητα, η οποία μπορεί να αντέξει το φορτίο των επίπλων, του προσωπικού και άλλης καθημερινής χρήσης και έχει καλή αντοχή στην κρούση.

 

Σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του νησιού Reunion (τροπικό θαλάσσιο κλίμα, συχνοί τυφώνες, ανεπτυγμένος τουρισμός, διαφορετικές ανάγκες κατοικίας) και τα πλεονεκτήματα αυτής της βίλας από ελαφρύ χάλυβα, η αγορά-στόχος είναι σαφώς τοποθετημένη, καλύπτοντας κυρίως τις ακόλουθες ομάδες και τομείς:

 

 

Το νησί Reunion έχει μια μικρή χερσαία έκταση και ως επί το πλείστον ορεινό ανάγλυφο και οι κάτοικοι της περιοχής έχουν μεγάλη ζήτηση για ασφαλή, ανθεκτικά, φιλικά προς το περιβάλλον-και οικιστικά κτίρια που εξοικονομούν χώρο-. Αυτή η βίλα από ελαφρύ χάλυβα έχει εξαιρετική αντοχή στους τυφώνες και ανθεκτικότητα, γεγονός που μπορεί να λύσει το πρόβλημα της ανησυχίας των κατοίκων της περιοχής σχετικά με την ασφάλεια των κτιρίων υπό ακραίες καιρικές συνθήκες. Ταυτόχρονα, η βίλα έχει ευέλικτη διάταξη, μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ανάγκες των κατοίκων και ο κύκλος κατασκευής είναι σύντομος (μόνο 45-60 ημέρες), γεγονός που μπορεί να καλύψει την επείγουσα ζήτηση των κατοίκων για στέγαση. Επιπλέον, η ελαφριά δομή της βίλας είναι κατάλληλη για κατασκευή σε ορεινές περιοχές του νησιού Reunion, η οποία είναι δύσκολη για παραδοσιακά κτίρια από τούβλα-μπετόν, και έχει ευρύ χώρο αγοράς στην τοπική αγορά κατοικιών.

 

 

Το νησί Reunion είναι ένα διάσημο τουριστικό θέρετρο στον Ινδικό Ωκεανό, με πλούσιους τουριστικούς πόρους και μεγάλο αριθμό τουριστών κάθε χρόνο. Η ζήτηση για εξοχικές κατοικίες, ξενώνες και ξενοδοχεία παραθερισμού είναι μεγάλη. Αυτή η βίλα από ελαφρύ χάλυβα έχει τα πλεονεκτήματα της όμορφης εμφάνισης, του άνετου περιβάλλοντος διαβίωσης, της θερμομόνωσης και της ηχομόνωσης και μπορεί να σχεδιαστεί ως εξοχική κατοικία ή οικία. Η αντοχή και η ανθεκτικότητα της βίλας στον αέρα μπορούν να εξασφαλίσουν τη μακροπρόθεσμη-σταθερή λειτουργία των παραθεριστικών ακινήτων και η προκατασκευασμένη μέθοδος κατασκευής μπορεί να ολοκληρώσει γρήγορα την κατασκευή των κοινοτήτων διακοπών, μειώνοντας τον επενδυτικό κύκλο των προγραμματιστών. Επιπλέον, η βίλα μπορεί να αποσυναρμολογηθεί και να επαναχρησιμοποιηθεί, η οποία είναι κατάλληλη για τις ανάγκες προσωρινής ή μόνιμης εξοχικής κατοικίας των τουριστικών προγραμματιστών.

 

Οι τοπικές μικρές εμπορικές εγκαταστάσεις του νησιού Reunion (όπως καταστήματα ψιλικών, κλινικές, κέντρα κοινοτικών υπηρεσιών) και οι δημόσιες εγκαταστάσεις (όπως προσωρινά σχολεία, καταφύγια έκτακτης ανάγκης) έχουν επίσης ζήτηση για ασφαλή, αποτελεσματικά και{0}}κτίρια χαμηλού κόστους. Αυτή η βίλα από ελαφρύ χάλυβα μπορεί να μετατραπεί σε μικρούς εμπορικούς χώρους ή δημόσιες εγκαταστάσεις προσαρμόζοντας την εσωτερική διάταξη, η οποία έχει τα πλεονεκτήματα της χαμηλής επένδυσης, του σύντομου κύκλου κατασκευής και της εύκολης συντήρησης. Ειδικά στην κατασκευή καταφυγίων έκτακτης ανάγκης, η γρήγορη συναρμολόγηση της βίλας και η αντίσταση στον αέρα μπορούν να προσφέρουν έναν ασφαλή χώρο διαβίωσης για τους κατοίκους της περιοχής σε περίπτωση τυφώνων ή άλλων φυσικών καταστροφών, κάτι που υποστηρίζεται από την τοπική κυβέρνηση.

 

 

Η θέση αυτής της βίλας στην αγορά είναι "υψηλής ποιότητας,-ανθεκτικός στον άνεμο, φιλικό προς το περιβάλλον-και οικονομικό-κτήριο από ελαφρύ χάλυβα", εστιάζοντας στην επίλυση των προβλημάτων των τοπικών κτιρίων (κακή αντίσταση στον αέρα, μεγάλος κύκλος κατασκευής, υψηλό κόστος συντήρησης) και στην κάλυψη των διαφορετικών αναγκών κατοίκων, τουριστικών προγραμματιστών και κυβερνητικών υπηρεσιών. Οι πελάτες-στόχοι είναι κυρίως τοπικοί κάτοικοι μεσαίου και υψηλού-εισοδήματος, επιχειρήσεις τουριστικής ανάπτυξης, ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων και υπηρεσίες τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

Σε σύγκριση με τα παραδοσιακά κτίρια από τούβλα-μπετόν και άλλους τύπους κτιρίων από ελαφρύ χάλυβα, αυτή η διώροφη-βίλα από ελαφρύ χάλυβα έχει προφανή πλεονεκτήματα, ιδιαίτερα κατάλληλα για τη ζήτηση της αγοράς του νησιού Reunion, και τα βασικά της πλεονεκτήματα είναι τα εξής:

 

 

Στοχεύοντας στις ακραίες καιρικές συνθήκες τυφώνα στο νησί Ρεϋνιόν, η βίλα υιοθετεί μια σειρά από-ανθεκτικά σχέδια στον άνεμο: G550AZ150 υψηλής-ανάλαφρης χαλύβδινης καρίνας αντοχής, πλήρης ενίσχυση δομικού πάνελ OSB 18 mm, σταθερή βάση κολόνας και σύνδεση θεμελίωσης και πόρτες και παράθυρα ανθεκτικά στον άνεμο{{5}. Η συνολική δομή έχει υψηλή πλευρική ακαμψία και ακεραιότητα, η οποία μπορεί να αντισταθεί αποτελεσματικά σε ακραίους τυφώνες με ταχύτητα ανέμου μεγαλύτερη ή ίση με 150 km/h, διασφαλίζοντας την ασφάλεια του κτιρίου και των κατοίκων, που είναι το μεγαλύτερο πλεονέκτημα σε σύγκριση με άλλα κτίρια.

 

 

Η βίλα υιοθετεί προκατασκευασμένη δομή από ελαφρύ χάλυβα και όλα τα κύρια εξαρτήματα (χάλυβας καρίνας, πάνελ OSB, πάνελ AAC) προ-παράγονται στο εργοστάσιο και μεταφέρονται στην τοποθεσία για συναρμολόγηση. Ο κύκλος κατασκευής είναι μόνο 45-60 ημέρες, που είναι το 1/3-1/2 του παραδοσιακού κτιρίου από τούβλα-μπετόν (120-180 ημέρες). Η επιτόπια συναρμολόγηση απαιτεί λιγότερη εργασία, η οποία μπορεί να μειώσει το κόστος κατασκευής και να καλύψει την επείγουσα ζήτηση των πελατών για στέγαση ή επαγγελματικό χώρο.

 

 

Η ελαφριά κατασκευή από χάλυβα είναι ελαφριά και το συνολικό βάρος της βίλας είναι μόνο το 1/4-1/5 του παραδοσιακού κτιρίου από τούβλα-μπετόν, γεγονός που μειώνει σημαντικά την πίεση στα θεμέλια. Ο ανεξάρτητος σχεδιασμός θεμελίωσης είναι απλός και εύκολος στην κατασκευή, κατάλληλος για διάφορα εδάφη, ειδικά τις ορεινές και λοφώδεις περιοχές του νησιού Reunion, όπου τα παραδοσιακά κτίρια από τούβλα-μπετόν είναι δύσκολο να κατασκευαστούν. Η βίλα μπορεί να κατασκευαστεί σε απότομες πλαγιές ή σε στενά οικόπεδα, βελτιώνοντας το ποσοστό αξιοποίησης της γης.

 

Τα κύρια υλικά της βίλας (καρίνα από ελαφρύ χάλυβα, πάνελ OSB, πάνελ AAC) είναι όλα φιλικά προς το περιβάλλον και ανακυκλώσιμα υλικά, τα οποία δεν παράγουν οικοδομικά απόβλητα κατά τη διαδικασία κατασκευής και συμμορφώνονται με την τοπική πολιτική προστασίας του περιβάλλοντος του νησιού Reunion. Τα εξωτερικά πάνελ τοίχου AAC πάχους 50mm και το βαμβάκι με μονωτικό υαλοβάμβακα πάχους 50mm έχουν καλή θερμομονωτική απόδοση, η οποία μπορεί να μειώσει την κατανάλωση ενέργειας του κλιματισμού και της θέρμανσης στη βίλα, να εξοικονομήσει ενέργεια και να μειώσει το κόστος ζωής των κατοίκων.

 

 

Η καρίνα από ελαφρύ χάλυβα υιοθετεί υλικό G550AZ150 με γαλβανισμένη εν θερμώ-επικάλυψη, η οποία έχει εξαιρετική αντοχή στη διάβρωση και μπορεί να αντισταθεί στη διάβρωση του τροπικού θαλάσσιου αλατιού και της υγρασίας. Τα εξωτερικά πάνελ τοίχου AAC και τα δομικά πάνελ OSB είναι ανθεκτικά και δεν παλαιώνονται εύκολα. Η συνολική διάρκεια ζωής της βίλας μπορεί να φτάσει περισσότερα από 50 χρόνια και η καθημερινή συντήρηση χρειάζεται μόνο απλή επιθεώρηση και καθαρισμό, με χαμηλό κόστος συντήρησης (μόνο το 1/3 του παραδοσιακού κτιρίου από τούβλα-μπετόν).

 

 

Η δομή από ελαφρύ χάλυβα έχει ισχυρή ευελιξία και η εσωτερική διάταξη της βίλας μπορεί να προσαρμοστεί ελεύθερα σύμφωνα με τις ανάγκες των πελατών, όπως αύξηση ή μείωση δωματίων, αλλαγή του μεγέθους του καθιστικού και μετατροπή εμπορικών χώρων. Η εμφάνιση της βίλας μπορεί επίσης να προσαρμοστεί σύμφωνα με τις αισθητικές ανάγκες των πελατών, ταιριάζοντας με το τοπικό αρχιτεκτονικό στυλ και τα χαρακτηριστικά του τουριστικού θέρετρου.

 

 

Αν και η αρχική επένδυση της βίλας από ελαφρύ χάλυβα είναι ελαφρώς υψηλότερη από αυτή του παραδοσιακού κτιρίου από τούβλα-μπετόν, λαμβάνοντας υπόψη τον σύντομο κύκλο κατασκευής, το χαμηλό κόστος εργασίας, το χαμηλό κόστος συντήρησης και τα ανακυκλώσιμα υλικά, το συνολικό κόστος είναι χαμηλότερο από αυτό του παραδοσιακού κτιρίου από τούβλα-μπετόν μακροπρόθεσμα. Για τους προγραμματιστές τουρισμού και τους ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων, μπορεί να μειώσει τον επενδυτικό κύκλο και το λειτουργικό κόστος και έχει υψηλή απόδοση κόστους.