Σχέδιο ημιώροφου από χάλυβα για την αποθήκη της Μανίλα

Σχεδιασμός ημιώροφου με μεταλλικές κατασκευές για ανάλυση αποθήκης και αγοράς στη Μανίλα

 

 

1.1 Γενική επισκόπηση

Αυτό το έργο στοχεύει να προσθέσει δύο ημιώροφους από μεταλλικές κατασκευές σε μια υπάρχουσα αποθήκη που βρίσκεται στη Μανίλα των Φιλιππίνων, για να επεκτείνει τον χρησιμοποιήσιμο χώρο αποθήκευσης. Η συνολική έκταση των δύο ημιώροφων είναι 1460 τετραγωνικά μέτρα. Ο πρώτος ημιώροφος έχει ύψος 3,92 μέτρα (σύμφωνα με τον υπάρχοντα ημιώροφο), και ο δεύτερος ημιώροφος έχει ύψος 3,5 μέτρα πάνω από τον πρώτο. Και οι δύο ημιώροφοι περιβάλλονται από κάγκελα ύψους 1,2-μέτρων-. Το κατάστρωμα του δαπέδου αποτελείται από σανίδες OSB 18 mm σε συνδυασμό με χαλύβδινες πλάκες με σχέδια 3 mm και η φέρουσα ικανότητα δαπέδου απαιτείται να είναι 5 τόνοι ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο μέσο του πρώτου ημιώροφου τοποθετείται ανελκυστήρας εμπορευμάτων 2m×2m χωρητικότητας 5 τόνων και στον 7ο και στον 8ο κόλπο στην ανατολική πλευρά τοποθετείται πάνω και κάτω σκάλα.

 

 

1.2.1 Πρώτος ημιώροφος

Ο πρώτος ημιώροφος είναι διατεταγμένος κατά μήκος της βόρειας-νότιας κατεύθυνσης με 4 κόλπους, ο καθένας με απόσταση 3,43 μέτρων, με αποτέλεσμα το συνολικό μήκος του βορρά-νότου να είναι 13,72 μέτρα. Κατά μήκος της ανατολικής-δυτικής κατεύθυνσης, έχει συνολικό μήκος 31,8 μέτρα, χωρισμένο σε 8 κόλπους με μήκη 3,8 μέτρα, 4 μέτρα, 4 μέτρα, 4 μέτρα, 4 μέτρα, 4 μέτρα, 4 μέτρα και 4 μέτρα αντίστοιχα. Μεταξύ αυτών, ο 7ος και ο 8ος κόλπος στην ανατολική πλευρά χρησιμοποιούνται για τη διευθέτηση των άνω και κάτω κλιμακοστασίων και ένας ανελκυστήρας εμπορευμάτων 2m×2m με χωρητικότητα 5 τόνων τοποθετείται στο μέσο του ημιώροφου.

1.2.2 Δεύτερος Ημιώροφος

Ο δεύτερος ημιώροφος έχει ύψος 3,5 μέτρα, χτισμένος στη βάση του πρώτου ημιώροφου και εκτείνεται 15,27 μέτρα νότια (πάνω από τον υπάρχοντα ημιώροφο). Το εκτεταμένο τμήμα χωρίζεται σε 4 κόλπους με μήκη 4m, 4m, 4m, και 3,27m αντίστοιχα. Η ανατολική-δυτική διάταξη του δεύτερου ημιώροφου είναι απολύτως συνεπής με αυτή του πρώτου ημιώροφου, διασφαλίζοντας τη συνέχεια και τη σταθερότητα της συνολικής κατασκευής.

 

Η βασική απαίτηση που φέρει-αυτό το έργο είναι 5 τόνοι ανά τετραγωνικό μέτρο για το δάπεδο και ο ανελκυστήρας εμπορευμάτων έχει μια ανεξάρτητη απαίτηση φόρτωσης- 5 τόνων. Ο υπολογισμός του φορτίου και ο σχεδιασμός της δομής πραγματοποιούνται σύμφωνα με τα σχετικά πρότυπα του Philippine Steel Institute (PSI) και του American Institute of Steel Construction (AISC) για τη διασφάλιση της δομικής ασφάλειας και σταθερότητας.

Νεκρό φορτίο: Συμπεριλαμβανομένου του βάρους των εξαρτημάτων από χαλύβδινη κατασκευή, του δαπέδου OSB 18 χιλιοστών, της χαλύβδινης πλάκας με σχέδια 3 χιλιοστών, των κιγκλιδωμάτων ύψους 1,2 μέτρων, των σκαλοπατιών, του ανελκυστήρα εμπορευμάτων και άλλων αξεσουάρ. Το εκτιμώμενο νεκρό φορτίο είναι 0,8-1,0 τόνοι ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ζωντανό φορτίο: Το ζωντανό φορτίο σχεδιασμού είναι 5 τόνοι ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο ισχύει για την αποθήκευση βαρέων εμπορευμάτων στην αποθήκη. Ο ανελκυστήρας εμπορευμάτων έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με ένα συγκεντρωμένο φορτίο 5 τόνων και η τοπική δομή γύρω από τον ανελκυστήρα είναι ενισχυμένη για να αντέχει το συγκεντρωμένο φορτίο.

Φορτίο ανέμου και σεισμικό φορτίο: Σε συνδυασμό με τη γεωγραφική θέση της Μανίλα (κοντά στην ακτή, επιρρεπής σε τυφώνες και μέτριους σεισμούς), το φορτίο ανέμου υπολογίζεται σύμφωνα με 0,45 kN/m² και η ένταση σεισμικής οχύρωσης είναι 7 μοίρες (0,15 g). Η χαλύβδινη κατασκευή έχει σχεδιαστεί με αντίστοιχα αντιανεμικά και αντισεισμικά μέτρα, όπως τοποθέτηση πλευρικών στηρίξεων και ενίσχυση της σύνδεσης μεταξύ του ημιώροφου και της υπάρχουσας δομής της αποθήκης.

 

 

Ο ημιώροφος κατασκευής από χάλυβα υιοθετεί ένα σύστημα δομής πλαισίου, το οποίο έχει καλή ακαμψία και σταθερότητα. Οι κύριες δοκοί και οι δευτερεύουσες δοκοί είναι εύλογα διατεταγμένες σύμφωνα με τις απαιτήσεις απόστασης και φορτίου στον κόλπο για να διασφαλιστεί η ομοιόμορφη μετάδοση της δύναμης. Οι κολώνες συνδέονται με το υπάρχον θεμέλιο της αποθήκης (μετά από έλεγχο και ενίσχυση) για να εξασφαλιστεί επαρκής φέρουσα ικανότητα. Τα πλευρικά συστήματα στήριξης τοποθετούνται κατά μήκος των ανατολικών-δυτικών και βόρειων-νότων κατευθύνσεων για να αντιστέκονται στην πλευρική μετατόπιση που προκαλείται από το φορτίο ανέμου και το σεισμικό φορτίο.

Τα κιγκλιδώματα ύψους 1,2-μέτρων γύρω από τους ημιώροφους είναι κατασκευασμένα από χαλύβδινους σωλήνες, οι οποίοι συνδέονται σταθερά με τις δοκούς του δαπέδου για την αποφυγή ατυχημάτων ασφαλείας που προκαλούνται από πτώση προσωπικού ή ολίσθηση εμπορευμάτων. Οι σκάλες και ο ανελκυστήρας εμπορευμάτων υποστηρίζονται ανεξάρτητα από χαλύβδινα πλαίσια και τα εξαρτήματα σύνδεσης είναι ενισχυμένα για να εξασφαλίζεται σταθερότητα κατά τη χρήση.

 

2.1 Αρχές επιλογής υλικού

Όλα τα υλικά που επιλέχθηκαν για αυτό το έργο συμμορφώνονται με τα εθνικά πρότυπα και τις βιομηχανικές προδιαγραφές των Φιλιππίνων, με υψηλή αντοχή, καλή αντοχή στη διάβρωση και ανθεκτικότητα, κατάλληλα για το υγρό και{0}}περιβάλλον υψηλής θερμοκρασίας στη Μανίλα. Τα κύρια υλικά είναι τα εξής:

 

 

Όνομα υλικού	Προσδιορισμός	Περιγραφή Χρήσης	Εκτιμώμενη Ποσότητα
Χαλύβδινη δοκός (Κύρια δοκός)	Προσαρμοσμένο προφίλ H H400×200×8×12	Ανατολικά-δυτικά κύρια δοκάρια των δύο ημιώροφων, που φέρουν το φορτίο των δευτερευόντων δοκών και του δαπέδου	180 μέτρα, περίπου 38 τόνοι
Δοκός χάλυβα (Δευτερεύουσα Δοκός)	Προσαρμοσμένο προφίλ H H300×150×6×8	Βόρεια-νότια δευτερεύοντα δοκάρια των δύο ημιώροφων, που στηρίζουν το κατάστρωμα του δαπέδου	420 μέτρα, περίπου 52 τόνοι
Στήλη από χάλυβα	Προσαρμοσμένο προφίλ H H350×175×7×11	Κίονες που στηρίζουν τους δύο ημιώροφους, που συνδέονται με την υπάρχουσα θεμελίωση	60 τεμάχια, περίπου 28 τόνοι
Κατάστρωμα δαπέδου OSB	Πάχος 18 mm	Βάση ορόφου των δύο ημιώροφων, συνολικής επιφάνειας 1460㎡	1500㎡ (συμπεριλαμβανομένης της απώλειας), περίπου 36 κυβικά μέτρα
Πλάκα από χάλυβα με σχέδιο	Πάχος 3mm, καρό σχέδιο	Επιφανειακό στρώμα δαπέδου, που καλύπτει την πλακέτα OSB, αντιολισθητικό και ανθεκτικό στη φθορά-	1500㎡ (συμπεριλαμβανομένης της απώλειας), περίπου 36 τόνοι
Ατσάλινο κιγκλίδωμα	Χαλύβδινος σωλήνας Φ50×3,5, Φ30×3,0	Κάγκελα ύψους 1,2 μ. γύρω από τους δύο ημιώροφους	220 μέτρα, περίπου 8 τόνοι
Σκάλα Χαλύβδινη Κατασκευή	Προσαρμοσμένο προφίλ H H200×100×5×7, χαλύβδινη πλάκα 10mm	Πάνω και κάτω σκάλες στον 7ο και 8ο κόλπο στην ανατολική πλευρά	1 σετ, περίπου 5 τόνοι
Υποστήριξη ανελκυστήρων από χάλυβα	Προσαρμοσμένο προφίλ H H350×175×7×11, χαλύβδινη πλάκα 12mm	Πλαίσιο στήριξης για ανελκυστήρα εμπορευμάτων 2m×2m, φορτίο 5 τόνων	1 σετ, περίπου 7 τόνοι
Συνδετικά μέρη	Μπουλόνια υψηλής- αντοχής M20, M16; ηλεκτρόδια συγκόλλησης E4303	Σύνδεση δοκών, υποστυλωμάτων, καταστρωμάτων δαπέδου και κιγκλιδωμάτων	Μπουλόνια υψηλής- αντοχής: 3000 τεμάχια. Ηλεκτρόδια συγκόλλησης: 2 τόνοι
Αντιδιαβρωτική επίστρωση	Εποξειδικό ψευδάργυρο-πλούσιο αστάρι + τελική επίστρωση	Αντιδιαβρωτική επεξεργασία για όλα τα εξαρτήματα χάλυβα, προσαρμοσμένη στο υγρό περιβάλλον στη Μανίλα	2000㎡ (περιοχή επίστρωσης), περίπου 3 τόνοι

 

 

Το συνολικό βάρος των υλικών από χάλυβα (συμπεριλαμβανομένων δοκών, υποστυλωμάτων, κιγκλιδωμάτων, σκαλοπατιών, στηρίξεων ανελκυστήρων και εξαρτημάτων σύνδεσης) είναι περίπου 174 τόνοι. Η συνολική επιφάνεια του δαπέδου OSB και της χαλύβδινης πλάκας με σχέδια είναι 1500㎡ το καθένα. Η συνολική ποσότητα αντιδιαβρωτικής επίστρωσης είναι περίπου 3 τόνοι και η συνολική ποσότητα άλλων εξαρτημάτων (μπουλόνια-υψηλής αντοχής, ηλεκτρόδια συγκόλλησης κ.λπ.) είναι περίπου 5 τόνοι.

 

3.1 Πελάτες-στόχοι

Οι πελάτες-στόχοι αυτού του έργου ημιώροφου από μεταλλικές κατασκευές είναι κυρίως επιχειρήσεις και ιδιώτες που διαθέτουν υπάρχουσες αποθήκες και πρέπει να επεκτείνουν τον αποθηκευτικό χώρο χωρίς να κατεδαφιστούν ή να ξαναχτιστούν τα αρχικά κτίρια. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνουν:

Επιχειρήσεις διοικητικής μέριμνας και αποθήκευσης: Όπως εταιρείες υλικοτεχνικής υποστήριξης τρίτων-μερών, μεταφορείς εμπορευμάτων και κέντρα υλικοτεχνικής υποστήριξης ηλεκτρονικού εμπορίου στη Μανίλα. Αυτές οι επιχειρήσεις έχουν μεγάλη ζήτηση για αποθηκευτικό χώρο λόγω της συνεχούς αύξησης της διακίνησης αγαθών, και ο ημιώροφος της μεταλλικής κατασκευής μπορεί να επεκτείνει αποτελεσματικά τη χρησιμοποιήσιμη περιοχή με χαμηλό κόστος.

Μεταποιητικές Επιχειρήσεις: Συμπεριλαμβανομένης της ελαφριάς βιομηχανίας, της κατασκευής μηχανημάτων, των ηλεκτρονικών και άλλων βιομηχανιών. Αυτές οι επιχειρήσεις έχουν συνήθως τις δικές τους αποθήκες για την αποθήκευση πρώτων υλών, ημι{1}}ετοίμων προϊόντων και τελικών προϊόντων. Ο ημιώροφος από χαλύβδινη κατασκευή μπορεί να τους βοηθήσει να αξιοποιήσουν πλήρως τον κατακόρυφο χώρο της αποθήκης και να βελτιώσουν την απόδοση αποθήκευσης.

Επιχειρήσεις χονδρικής και λιανικής: Όπως-μεγάλες αγορές χονδρικής, σούπερ μάρκετ και αλυσίδες καταστημάτων ψιλικών. Αυτές οι επιχειρήσεις πρέπει να αποθηκεύουν μεγάλο αριθμό αγαθών και ο υπάρχων χώρος αποθήκης είναι συχνά ανεπαρκής. Ο ημιώροφος από μεταλλική κατασκευή είναι μια γρήγορη και οικονομική λύση για την επέκταση της χωρητικότητας αποθήκευσης.

Ιδιοκτήτες και Διαχειριστές Αποθηκών: Άτομα ή επιχειρήσεις που ασχολούνται με τη μίσθωση αποθηκών. Με την προσθήκη ημιώροφων από μεταλλικές κατασκευές, μπορούν να αυξήσουν την ωφέλιμη επιφάνεια της αποθήκης, να βελτιώσουν την τιμή μίσθωσης και να προσελκύσουν περισσότερους πελάτες, αυξάνοντας έτσι τα έσοδα από ενοίκια.

 

 

Η αγορά-στόχος αυτού του έργου συγκεντρώνεται κυρίως στη Μανίλα των Φιλιππίνων και μπορεί να επεκταθεί σε άλλες μεγάλες πόλεις των Φιλιππίνων (όπως το Cebu, το Davao, κ.λπ.). Η συγκεκριμένη θέση στην αγορά έχει ως εξής:

Γεωγραφική αγορά: Η Μανίλα, ως πρωτεύουσα και οικονομικό κέντρο των Φιλιππίνων, διαθέτει μεγάλο αριθμό αποθηκών και πάρκων logistics και η ζήτηση για επέκταση του αποθηκευτικού χώρου είναι τεράστια. Ταυτόχρονα, η Μανίλα είναι μια παραθαλάσσια πόλη με σχετικά ανεπτυγμένη οικονομία και οι επιχειρήσεις διαθέτουν επαρκή κεφάλαια για να επενδύσουν σε έργα ανακαίνισης αποθηκών. Επιπλέον, άλλες μεγάλες πόλεις στις Φιλιππίνες (όπως το Cebu και το Davao) αναπτύσσονται επίσης ταχέως στον τομέα της εφοδιαστικής και της κατασκευής, και υπάρχει πιθανή ζήτηση για έργα ημιώροφου από μεταλλικές κατασκευές.

Βιομηχανική αγορά: Εστίαση στις βιομηχανίες εφοδιαστικής, μεταποίησης, χονδρικής και λιανικής. Αυτές οι βιομηχανίες είναι οι κύριοι χρήστες των αποθηκών και η ζήτηση για επέκταση του αποθηκευτικού χώρου είναι σταθερή. Επιπλέον, με την ταχεία ανάπτυξη του ηλεκτρονικού εμπορίου στις Φιλιππίνες, η ζήτηση για logistics και αποθήκευση αυξάνεται μέρα με τη μέρα, γεγονός που θα αυξήσει περαιτέρω τη ζήτηση για έργα ημιώροφου από μεταλλικές κατασκευές.

Χαρακτηριστικά αγοράς: Η αγορά-στόχος είναι κυρίως μικρές και μεσαίες-επιχειρήσεις, οι οποίες έχουν περιορισμένα κεφάλαια και δεν θέλουν να ξοδέψουν πολλά χρήματα για την κατασκευή νέων αποθηκών. Το έργο ημιώροφου από μεταλλικές κατασκευές έχει τα πλεονεκτήματα του χαμηλού κόστους, της γρήγορης ταχύτητας κατασκευής και του μικρού αντίκτυπου στην υπάρχουσα αποθήκη, η οποία είναι πολύ κατάλληλη για τις ανάγκες αυτών των επιχειρήσεων.

 

3.3.1 Πλεονεκτήματα

Κόστος-Αποτελεσματικό: Σε σύγκριση με την κατασκευή μιας νέας αποθήκης, η προσθήκη ενός ημιώροφου από μεταλλική κατασκευή μπορεί να επεκτείνει τον χώρο αποθήκευσης με χαμηλότερο κόστος. Το κόστος κατασκευής είναι περίπου 60%-70% αυτού μιας νέας αποθήκης και η περίοδος ανάκαμψης της επένδυσης είναι μικρή (συνήθως 1-2 χρόνια).

Γρήγορη ταχύτητα κατασκευής: Τα εξαρτήματα της χαλύβδινης κατασκευής είναι προκατασκευασμένα στο εργοστάσιο και χρειάζεται μόνο να μεταφερθούν στο εργοτάξιο για εγκατάσταση. Η περίοδος κατασκευής αυτού του έργου είναι περίπου 45-60 ημέρες, η οποία είναι πολύ μικρότερη από αυτή της κατασκευής από σκυρόδεμα (που συνήθως διαρκεί 3-6 μήνες). Έχει μικρή επίδραση στην κανονική λειτουργία της υπάρχουσας αποθήκης.

Εξοικονόμηση χώρου-Εξοικονόμηση χώρου: Ο ημιώροφος από μεταλλική κατασκευή αξιοποιεί πλήρως τον κατακόρυφο χώρο της υπάρχουσας αποθήκης, επεκτείνοντας τη χρησιμοποιήσιμη περιοχή χωρίς να καταλαμβάνει πρόσθετους πόρους γης. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό σε πόλεις όπως η Μανίλα, όπου οι πόροι γης είναι σπάνιοι και οι τιμές της γης είναι υψηλές.

Ισχυρό φορτίο-Φέρουσα ικανότητα: Η χαλύβδινη κατασκευή έχει υψηλή αντοχή και καλή απόδοση-φόρτωσης, η οποία μπορεί να καλύψει την απαίτηση 5 τόνων ανά τετραγωνικό μέτρο σε αυτό το έργο. Είναι κατάλληλο για την αποθήκευση βαρέων εμπορευμάτων και είναι πιο ανθεκτικό από την ξύλινη κατασκευή ή την κατασκευή από σκυρόδεμα.

Ευέλικτη ανακαίνιση και κατεδάφιση: Ο ημιώροφος από χάλυβα μπορεί να ρυθμιστεί ή να κατεδαφιστεί με ευελιξία σύμφωνα με τις αλλαγές της ζήτησης αποθήκευσης στο μέλλον. Τα εξαρτήματα μπορούν να επαναχρησιμοποιηθούν, κάτι που είναι πιο φιλικό προς το περιβάλλον και μπορεί να μειώσει τη σπατάλη πόρων.

 

 

Υψηλό αρχικό κόστος υλικού: Αν και το συνολικό κόστος είναι χαμηλότερο από αυτό της κατασκευής μιας νέας αποθήκης, το κόστος των υλικών χάλυβα είναι σχετικά υψηλό, το οποίο αντιπροσωπεύει περίπου το 60%-70% του συνολικού κόστους του έργου. Οι διακυμάνσεις στις τιμές του χάλυβα θα έχουν κάποιο αντίκτυπο στο κόστος του έργου.

Χρειάζεστε αντιδιαβρωτική θεραπεία: Η Μανίλα βρίσκεται σε τροπικό θαλάσσιο κλίμα, με υψηλή θερμοκρασία, υψηλή υγρασία και ισχυρή διαβρωτική ικανότητα. Τα εξαρτήματα της χαλύβδινης κατασκευής χρειάζονται τακτική αντιδιαβρωτική-συντήρηση (συνήθως μία φορά κάθε 2-3 χρόνια), γεγονός που αυξάνει το κόστος συντήρησης αργότερα.

Εξαρτάται από την υφιστάμενη δομή της αποθήκης: Ο ημιώροφος της μεταλλικής κατασκευής πρέπει να συνδεθεί με το υπάρχον θεμέλιο και τοίχο της αποθήκης. Εάν η υπάρχουσα δομή της αποθήκης δεν είναι αρκετά ισχυρή, πρέπει πρώτα να ενισχυθεί, γεγονός που αυξάνει την πολυπλοκότητα και το κόστος του έργου.

Περιορίζεται από ύψος αποθήκης: Ο ημιώροφος από χαλύβδινη κατασκευή απαιτεί ένα ορισμένο ύψος της υπάρχουσας αποθήκης. Εάν το ύψος της αποθήκης είναι ανεπαρκές, δεν μπορεί να προστεθεί ή το χρησιμοποιήσιμο ύψος του ημιώροφου θα περιοριστεί, επηρεάζοντας την αποθήκευση και τη χρήση των εμπορευμάτων.

 

Οι δύο ημιώροφοι μεταλλικών κατασκευών που σχεδιάστηκαν σε αυτό το έργο ανταποκρίνονται πλήρως στις απαιτήσεις του πελάτη για επέκταση της χρήσιμης περιοχής της αποθήκης. Ο σχεδιασμός της δομής είναι επιστημονικός και εύλογος, η επιλογή υλικού είναι κατάλληλη και η φέρουσα ικανότητα και η σταθερότητα φορτίου-μπορεί να καλύψει τις πραγματικές ανάγκες χρήσης. Το έργο έχει τα πλεονεκτήματα του χαμηλού κόστους, της γρήγορης ταχύτητας κατασκευής και της εξοικονόμησης χώρου-που είναι πολύ κατάλληλο για τις ανάγκες ανακαίνισης αποθήκης στη Μανίλα.

Από την άποψη της αγοράς, οι πελάτες-στόχοι αυτού του τύπου έργου είναι ξεκάθαροι, η αγορά-στόχος έχει τεράστιες δυνατότητες και έχει προφανή ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα. Αν και υπάρχουν ορισμένα μειονεκτήματα, όπως το υψηλό αρχικό κόστος υλικού και η ανάγκη για τακτική αντιδιαβρωτική συντήρηση, τα συνολικά πλεονεκτήματα υπερτερούν των μειονεκτημάτων. Με τη συνεχή ανάπτυξη των βιομηχανιών εφοδιαστικής και μεταποίησης στις Φιλιππίνες, η ζήτηση της αγοράς για έργα ημιώροφου από μεταλλικές κατασκευές θα συνεχίσει να αυξάνεται και αυτού του είδους τα έργα έχουν ευρείες προοπτικές ανάπτυξης.